Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 14

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.641 kr/m².10.556.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.446.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1768,04 pct. siden jul. 2013
506k3,5M6,6M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2013505.701 kr.I dag · vores estimat9.446.683 kr.Markedet · 1992963.016 kr.Markedet · 19931.187.824 kr.Markedet · 19941.049.240 kr.Markedet · 19951.227.672 kr.Markedet · 19961.285.064 kr.Markedet · 19971.515.448 kr.Markedet · 19981.579.232 kr.Markedet · 19992.054.688 kr.Markedet · 20002.183.208 kr.Markedet · 20012.591.616 kr.Markedet · 20022.349.128 kr.Markedet · 20032.780.928 kr.Markedet · 20042.807.720 kr.Markedet · 20053.264.000 kr.Markedet · 20063.494.928 kr.Markedet · 20075.296.792 kr.Markedet · 20085.443.264 kr.Markedet · 20094.683.432 kr.Markedet · 20104.396.880 kr.Markedet · 20114.507.448 kr.Markedet · 20124.869.752 kr.Markedet · 20134.683.704 kr.Markedet · 20144.937.344 kr.Markedet · 20155.162.152 kr.Markedet · 20165.393.624 kr.Markedet · 20175.637.200 kr.Markedet · 20185.686.432 kr.Markedet · 20196.703.440 kr.Markedet · 20207.755.128 kr.Markedet · 20218.146.536 kr.Markedet · 202210.949.904 kr.Markedet · 20238.641.168 kr.Markedet · 20248.675.440 kr.Markedet · 20259.313.008 kr.Markedet · 202611.136.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg
505.701 kr.
I dag · vores estimat
9.446.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel505.701 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²84 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²98 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²458 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²67 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²304 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²46 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²242 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²246 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²254 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²452 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden