Bøgehaven 37

Rækkehus · 107 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.916 kr/m².2.863.000 kr.
2Vores vurdering2.207.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte2.499.000 kr.
2015majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehaven 20 8520 Lystrup	106 m²	33 m	03-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Bøgehaven 45 8520 Lystrup	108 m²	77 m	18-02-2026	3.075.000 kr.	28.472 kr./m²
Bøgehaven 10 8520 Lystrup	96 m²	81 m	18-09-2026	3.305.000 kr.	34.427 kr./m²
Bøgehaven 17 8520 Lystrup	95 m²	63 m	20-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bøgehaven 8 8520 Lystrup	95 m²	90 m	20-07-2026	3.405.000 kr.	35.842 kr./m²
Solbærhaven 122 8520 Lystrup	107 m²	503 m	22-07-2026	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Solbærhaven 110 8520 Lystrup	107 m²	526 m	23-04-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Solbærhaven 139 8520 Lystrup	108 m²	630 m	06-11-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Solbærhaven 132 8520 Lystrup	104 m²	524 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Solbærhaven 126 8520 Lystrup	104 m²	539 m	17-07-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu