Bøged Strandvej 15, Bøged Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1495 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 60 m².1.146.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.171.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 255.000 kr.
15. aug. 2001 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
majEjerskifte255.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	1,4 km	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	57 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	1,3 km	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	178 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	130 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lærkevej 25, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	335 m	14-09-2025	765.000 kr.	12.750 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	101 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	341 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	81 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	236 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu