Bøgebjergvej 6, Jyderup, 4560 Vig — Villa · 101 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.070 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.699.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.979.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,99 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet556.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	733 m	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	2,5 km	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	2,5 km	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	2,1 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	2,6 km	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
L P Frøslevsvej 5 4560 Vig	97 m²	2,5 km	08-05-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Egemosevej 43, Kelstrup 4560 Vig	126 m²	881 m	09-07-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	969 m	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	2,1 km	15-08-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	2,3 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu