Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 31, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.739 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jun. 2023
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.025.175 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²439 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²391 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²551 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²289 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²470 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Mejlholmgade 21
5000 Odense C		91 m²565 m10-12-20232.205.000 kr.24.231 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²570 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th
5000 Odense C		90 m²694 m08-01-20262.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th
5000 Odense C		90 m²694 m29-10-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 61C, 3. th
5000 Odense C		90 m²694 m20-08-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden