Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 26

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.874.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,52 pct. siden dec. 1993
140k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1993340.000 kr.I dag · vores estimat2.874.759 kr.Markedet · 1992500.065 kr.Markedet · 1993477.508 kr.Markedet · 1994581.229 kr.Markedet · 1995523.755 kr.Markedet · 1996643.750 kr.Markedet · 1997426.832 kr.Markedet · 1998724.296 kr.Markedet · 1999997.143 kr.Markedet · 2000943.274 kr.Markedet · 2001904.855 kr.Markedet · 2002692.057 kr.Markedet · 2003679.594 kr.Markedet · 2004948.939 kr.Markedet · 20051.406.053 kr.Markedet · 20061.545.103 kr.Markedet · 20071.652.017 kr.Markedet · 20081.571.059 kr.Markedet · 20091.398.122 kr.Markedet · 20101.426.653 kr.Markedet · 20111.618.027 kr.Markedet · 20121.438.601 kr.Markedet · 20131.614.010 kr.Markedet · 20141.409.761 kr.Markedet · 20151.600.929 kr.Markedet · 20161.731.430 kr.Markedet · 20171.882.943 kr.Markedet · 20182.040.945 kr.Markedet · 20192.027.864 kr.Markedet · 20202.063.811 kr.Markedet · 20212.500.016 kr.Markedet · 20222.912.428 kr.Markedet · 20232.575.000 kr.Markedet · 20242.632.886 kr.Markedet · 20252.927.775 kr.Markedet · 20263.536.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²173 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Baumgartensvej 47
5000 Odense C		106 m²179 m16-01-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²328 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²442 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²873 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Pæonvænget 9
5000 Odense C		102 m²901 m15-05-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²854 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²903 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²284 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²742 m10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden