Bøgebakken 6

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.252 kr/m².6.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 29.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-29,70 pct.
3Vores vurdering7.444.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,64 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.444.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.105.000 kr.
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	87 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Bøgebakken 5 2730 Herlev	158 m²	37 m	09-02-2024	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Bøgebakken 11 2730 Herlev	142 m²	60 m	08-09-2024	3.970.000 kr.	27.958 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	42 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	303 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	162 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	699 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490 2730 Herlev	180 m²	281 m	28-07-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	120 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	251 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu