Bøgealle 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 57 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.279 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 57 m².1.145.814 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.095.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 496.956 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg496.956 kr.
1986aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	227 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	116 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	211 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	71 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	440 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	638 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	260 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	295 m	26-05-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	1,2 km	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	931 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu