Bøgeagervej 149

Landejendom · 242 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 238.389 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 238389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.561 kr/m².4.887.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)238389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.018.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.485.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.018.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
feb.Ejerskifte4.485.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	1,2 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	2,7 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	3,0 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	3,6 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	2,9 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,4 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	7,1 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	8,3 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	7,8 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	6,5 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu