Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Bodumvej 12, Brunde

Villa · 226 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 16.605 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.815 kr/m².2.031.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.972.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden sep. 2010
217k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20101.980.000 kr.I dag · vores estimat1.972.484 kr.Markedet · 1992668.282 kr.Markedet · 1993848.178 kr.Markedet · 19941.073.726 kr.Markedet · 1995939.030 kr.Markedet · 1996216.960 kr.Markedet · 1997353.916 kr.Markedet · 19981.020.390 kr.Markedet · 19991.282.098 kr.Markedet · 20001.605.956 kr.Markedet · 20011.118.022 kr.Markedet · 20021.226.502 kr.Markedet · 20031.158.928 kr.Markedet · 20041.325.490 kr.Markedet · 2005974.286 kr.Markedet · 20061.654.546 kr.Markedet · 20071.532.280 kr.Markedet · 20081.838.962 kr.Markedet · 20091.846.646 kr.Markedet · 20101.691.158 kr.Markedet · 20111.707.204 kr.Markedet · 20122.053.210 kr.Markedet · 20131.236.220 kr.Markedet · 20141.568.214 kr.Markedet · 20151.174.522 kr.Markedet · 20161.977.500 kr.Markedet · 20171.353.966 kr.Markedet · 20181.410.692 kr.Markedet · 20191.723.250 kr.Markedet · 20201.565.728 kr.Markedet · 20212.375.712 kr.Markedet · 20222.623.182 kr.Markedet · 20232.143.158 kr.Markedet · 20242.003.264 kr.Markedet · 20252.058.408 kr.Markedet · 20261.952.414 kr.Markedet · 20272.650.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²476 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²785 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²809 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²652 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²1,5 km02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Hærvejen 90
6230 Rødekro		216 m²1,8 km26-01-20262.898.000 kr.13.417 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²650 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²687 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²650 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²1,1 km25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden