Bodilsvej 3, Ejersted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.040 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 96 m².3.542.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.485.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,43 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	379 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	232 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	148 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	903 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	1,0 km	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,2 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,4 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	804 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	729 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	1,2 km	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu