Bodil Møllevej 21, Dørup

Villa · 371 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 28.563 m², 9 værelser, opført i 1844, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 28563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².4.214.000 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.038.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.038.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	946 m	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Kollens Møllevej 19, Adslev 8362 Hørning	348 m²	1,8 km	07-01-2025	5.825.000 kr.	16.739 kr./m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	2,3 km	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	1,3 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,0 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	3,0 km	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	2,1 km	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	2,2 km	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	2,5 km	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	3,4 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu