Bodholt Bakke 2

Landejendom · 207 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 48.119 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 48119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.338 kr/m².9.354.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.913.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,97 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	1,3 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	2,9 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	4,3 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	4,6 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	2,1 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	3,1 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	3,3 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	6,0 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	4,7 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	4,9 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu