Boderne 5, Aaker

Fritidshus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.649 kr/m².2.227.510 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.893.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	168 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Boderne 83, Aaker 3720 Aakirkeby	78 m²	573 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 83 3720 Aakirkeby	78 m²	573 m	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	381 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	161 m	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	597 m	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	92 m²	3,5 km	12-03-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	92 m²	3,5 km	30-07-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	3,5 km	14-04-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	3,5 km	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu