Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bodelynghusevejen 7, Aaker

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.280 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
4280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AakerMedian pris/m² for villa i Aaker (3720, sidste 24 mdr.): 9.167 kr/m² × 145 m².1.329.215 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.312.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,02 pct. siden feb. 2020
336k786k1,2M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 2020535.500 kr.I dag · vores estimat1.312.102 kr.Markedet · 1996525.770 kr.Markedet · 1997787.495 kr.Markedet · 1998438.335 kr.Markedet · 1999517.795 kr.Markedet · 2000478.935 kr.Markedet · 2001567.965 kr.Markedet · 2002646.845 kr.Markedet · 2003658.735 kr.Markedet · 2004430.215 kr.Markedet · 2005835.345 kr.Markedet · 20061.001.080 kr.Markedet · 2007783.000 kr.Markedet · 20081.101.130 kr.Markedet · 20091.042.695 kr.Markedet · 2010990.640 kr.Markedet · 2011852.310 kr.Markedet · 20121.324.285 kr.Markedet · 20131.553.530 kr.Markedet · 2014770.095 kr.Markedet · 2015762.700 kr.Markedet · 2016500.685 kr.Markedet · 2017858.545 kr.Markedet · 2018874.205 kr.Markedet · 20191.009.490 kr.Markedet · 20201.108.380 kr.Markedet · 20211.274.405 kr.Markedet · 20221.032.255 kr.Markedet · 20231.311.380 kr.Markedet · 20241.226.990 kr.Markedet · 20251.260.050 kr.Markedet · 20261.300.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
1.312.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel535.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,1 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²1,6 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,0 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²2,7 km17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²3,2 km16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²3,2 km05-09-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²2,7 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²2,7 km09-10-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker
3720 Aakirkeby		175 m²1,8 km29-04-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,1 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden