Bodegårdsvej 15

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.475 kr/m².7.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBodegårdsvej gns: 38.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering9.185.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.788.999 kr.
I dag · vores estimat: 9.185.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.788.999 kr.
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.300.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodegårdsvej 2 3050 Humlebæk	162 m²	236 m	14-10-2026	6.995.000 kr.	43.179 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	264 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Bogårdsvej 210 3050 Humlebæk	197 m²	821 m	01-02-2025	6.525.000 kr.	33.122 kr./m²
Langebjergvej 331 3050 Humlebæk	201 m²	1,0 km	01-03-2024	6.325.000 kr.	31.468 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	1,0 km	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Ved Hegnet 3 3050 Humlebæk	176 m²	203 m	18-09-2024	6.500.000 kr.	36.932 kr./m²
Bogårdsvej 504 3050 Humlebæk	196 m²	1,1 km	03-04-2024	6.875.000 kr.	35.077 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	77 m	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	77 m	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	1,5 km	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu