Bobjergvej 16A

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.885.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.923.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,29 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	37 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	407 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	266 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	550 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	89 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	421 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	486 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	299 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	676 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	786 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu