Blykobbevej 31, Rønne

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 125 m².1.806.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	197 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	70 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	134 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	159 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	469 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	319 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	269 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Nordskovvej 12, Rønne 3700 Rønne	118 m²	174 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	376 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	676 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu