Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 9

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.232 kr/m².7.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.609.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,86 pct. siden dec. 2013
423k2,5M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat8.609.029 kr.Markedet · 19921.241.350 kr.Markedet · 1993997.520 kr.Markedet · 19941.162.910 kr.Markedet · 19951.283.160 kr.Markedet · 19961.362.525 kr.Markedet · 1997790.690 kr.Markedet · 19981.719.020 kr.Markedet · 19991.514.410 kr.Markedet · 20002.030.375 kr.Markedet · 20011.757.315 kr.Markedet · 20022.181.520 kr.Markedet · 20031.598.585 kr.Markedet · 20042.096.605 kr.Markedet · 20052.740.775 kr.Markedet · 20064.451.100 kr.Markedet · 20073.205.865 kr.Markedet · 20083.127.980 kr.Markedet · 20092.682.685 kr.Markedet · 20103.271.540 kr.Markedet · 20113.197.540 kr.Markedet · 20123.428.975 kr.Markedet · 20133.001.625 kr.Markedet · 20144.586.520 kr.Markedet · 20153.431.565 kr.Markedet · 20163.741.995 kr.Markedet · 20173.522.955 kr.Markedet · 20184.383.020 kr.Markedet · 20194.184.145 kr.Markedet · 20205.228.285 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.403.480 kr.Markedet · 20234.970.765 kr.Markedet · 20245.294.515 kr.Markedet · 20256.719.385 kr.Markedet · 20266.820.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.609.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²86 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²89 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²175 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²175 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²201 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²546 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²584 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²262 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²575 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²225 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden