Blomstervangen 5D, 8250 Egå — Villa · 130 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.101 kr/m².5.203.100 kr.
2Vores vurdering5.689.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 1D 8250 Egå	130 m²	33 m	02-11-2024	4.958.000 kr.	38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B 8250 Egå	130 m²	56 m	09-06-2025	5.135.000 kr.	39.500 kr./m²
Blomstervangen 1A 8250 Egå	130 m²	62 m	13-10-2024	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	104 m	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Blomstervangen 12 8250 Egå	170 m²	51 m	04-02-2024	4.705.000 kr.	27.676 kr./m²
Blomstervangen 22 8250 Egå	172 m²	73 m	01-10-2024	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Solklintvej 16 8250 Egå	135 m²	137 m	11-09-2025	7.130.000 kr.	52.815 kr./m²
Egå Strandvej 4B 8250 Egå	122 m²	201 m	16-03-2025	4.498.000 kr.	36.869 kr./m²
Solklintvej 32 8250 Egå	140 m²	175 m	21-09-2024	5.257.000 kr.	37.550 kr./m²
Dalsagervej 28 8250 Egå	138 m²	303 m	19-07-2024	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu