Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 58

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1126 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.441.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden maj 1997
549k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 19971.490.000 kr.I dag · vores estimat2.441.097 kr.Markedet · 1992765.793 kr.Markedet · 1993809.193 kr.Markedet · 1994904.022 kr.Markedet · 19951.311.765 kr.Markedet · 1996705.684 kr.Markedet · 19971.071.112 kr.Markedet · 1998913.136 kr.Markedet · 1999579.607 kr.Markedet · 20001.385.328 kr.Markedet · 20011.283.121 kr.Markedet · 20021.288.546 kr.Markedet · 20031.561.098 kr.Markedet · 20041.331.512 kr.Markedet · 20051.416.576 kr.Markedet · 20061.380.337 kr.Markedet · 20071.650.285 kr.Markedet · 20082.126.600 kr.Markedet · 20092.032.422 kr.Markedet · 20102.007.901 kr.Markedet · 20112.093.833 kr.Markedet · 20122.199.295 kr.Markedet · 20132.264.829 kr.Markedet · 20141.134.910 kr.Markedet · 20151.973.181 kr.Markedet · 20162.184.105 kr.Markedet · 20171.667.211 kr.Markedet · 20182.086.238 kr.Markedet · 20192.258.753 kr.Markedet · 20202.950.983 kr.Markedet · 20212.495.500 kr.Markedet · 20223.295.362 kr.Markedet · 20232.747.220 kr.Markedet · 20243.081.617 kr.Markedet · 20252.389.821 kr.Markedet · 20262.579.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²26 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²159 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²129 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²208 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²240 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²54 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²90 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²114 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²56 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²122 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden