Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 33

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden okt. 1994
347k823k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19941.093.000 kr.31. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.877.010 kr.Markedet · 1992483.473 kr.Markedet · 1993510.873 kr.Markedet · 1994570.742 kr.Markedet · 1995828.165 kr.Markedet · 1996445.524 kr.Markedet · 1997676.232 kr.Markedet · 1998576.496 kr.Markedet · 1999365.927 kr.Markedet · 2000874.608 kr.Markedet · 2001810.081 kr.Markedet · 2002813.506 kr.Markedet · 2003985.578 kr.Markedet · 2004840.632 kr.Markedet · 2005894.336 kr.Markedet · 2006871.457 kr.Markedet · 20071.041.885 kr.Markedet · 20081.342.600 kr.Markedet · 20091.283.142 kr.Markedet · 20101.267.661 kr.Markedet · 20111.321.913 kr.Markedet · 20121.388.495 kr.Markedet · 20131.429.869 kr.Markedet · 2014716.510 kr.Markedet · 20151.245.741 kr.Markedet · 20161.378.905 kr.Markedet · 20171.052.571 kr.Markedet · 20181.317.118 kr.Markedet · 20191.426.033 kr.Markedet · 20201.715.240 kr.Markedet · 20211.575.500 kr.Markedet · 20222.080.482 kr.Markedet · 20231.734.420 kr.Markedet · 20241.945.537 kr.Markedet · 20251.508.781 kr.Markedet · 20261.628.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²150 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²160 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²36 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²35 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²127 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²162 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²78 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²106 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²297 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²253 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden