Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 16

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.232 kr/m².7.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.632.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden jul. 2011
419k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20114.600.000 kr.31. mar. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat8.632.239 kr.Markedet · 19921.227.930 kr.Markedet · 1993986.736 kr.Markedet · 19941.150.338 kr.Markedet · 19951.269.288 kr.Markedet · 19961.347.795 kr.Markedet · 1997782.142 kr.Markedet · 19981.700.436 kr.Markedet · 19991.498.038 kr.Markedet · 20002.008.425 kr.Markedet · 20011.738.317 kr.Markedet · 20022.157.936 kr.Markedet · 20031.581.303 kr.Markedet · 20042.073.939 kr.Markedet · 20052.711.145 kr.Markedet · 20064.402.980 kr.Markedet · 20073.171.207 kr.Markedet · 20083.094.164 kr.Markedet · 20092.653.683 kr.Markedet · 20103.236.172 kr.Markedet · 20113.162.972 kr.Markedet · 20123.391.905 kr.Markedet · 20132.969.175 kr.Markedet · 20144.536.936 kr.Markedet · 20153.394.467 kr.Markedet · 20163.701.541 kr.Markedet · 20173.484.869 kr.Markedet · 20184.335.636 kr.Markedet · 20194.138.911 kr.Markedet · 20205.171.763 kr.Markedet · 20215.143.764 kr.Markedet · 20225.345.064 kr.Markedet · 20234.917.027 kr.Markedet · 20245.237.277 kr.Markedet · 20256.646.743 kr.Markedet · 20266.747.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.632.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²56 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²69 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²142 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²178 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²186 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²538 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²562 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²247 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²604 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²221 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden