Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 14

Villa · 232 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.425 kr/m².8.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.009.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2017
531k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat8.009.741 kr.Markedet · 19921.556.720 kr.Markedet · 19931.250.944 kr.Markedet · 19941.458.352 kr.Markedet · 19951.609.152 kr.Markedet · 19961.708.680 kr.Markedet · 1997991.568 kr.Markedet · 19982.155.744 kr.Markedet · 19991.899.152 kr.Markedet · 20002.546.200 kr.Markedet · 20012.203.768 kr.Markedet · 20022.735.744 kr.Markedet · 20032.004.712 kr.Markedet · 20042.629.256 kr.Markedet · 20053.437.080 kr.Markedet · 20065.581.920 kr.Markedet · 20074.020.328 kr.Markedet · 20083.922.656 kr.Markedet · 20093.364.232 kr.Markedet · 20104.102.688 kr.Markedet · 20114.009.888 kr.Markedet · 20124.300.120 kr.Markedet · 20133.764.200 kr.Markedet · 20145.751.744 kr.Markedet · 20154.303.368 kr.Markedet · 20164.692.664 kr.Markedet · 20174.417.976 kr.Markedet · 20185.496.544 kr.Markedet · 20195.247.144 kr.Markedet · 20206.556.552 kr.Markedet · 20216.521.056 kr.Markedet · 20226.776.256 kr.Markedet · 20236.233.608 kr.Markedet · 20246.639.608 kr.Markedet · 20258.426.472 kr.Markedet · 20268.553.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²45 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²49 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²151 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²156 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²234 m08-10-20267.350.000 kr.33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²234 m21-12-20256.900.000 kr.31.222 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²244 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²269 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Strandhusvej 29
8250 Egå		264 m²317 m15-06-202521.500.000 kr.81.439 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²775 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden