Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 1

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.348 kr/m².3.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.779.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,92 pct. siden nov. 2015
497k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.779.408 kr.Markedet · 1992913.084 kr.Markedet · 1993984.316 kr.Markedet · 1994990.464 kr.Markedet · 19951.065.512 kr.Markedet · 1996997.460 kr.Markedet · 19971.291.080 kr.Markedet · 19981.381.392 kr.Markedet · 19991.720.168 kr.Markedet · 20001.554.596 kr.Markedet · 20011.693.244 kr.Markedet · 20021.690.276 kr.Markedet · 20031.867.084 kr.Markedet · 20041.793.944 kr.Markedet · 20052.001.280 kr.Markedet · 20062.395.388 kr.Markedet · 20072.806.880 kr.Markedet · 20082.861.364 kr.Markedet · 20092.630.920 kr.Markedet · 20102.437.364 kr.Markedet · 20112.729.500 kr.Markedet · 20122.564.564 kr.Markedet · 20132.237.660 kr.Markedet · 20142.033.716 kr.Markedet · 20152.615.232 kr.Markedet · 20162.308.256 kr.Markedet · 20172.406.412 kr.Markedet · 20182.765.116 kr.Markedet · 20192.809.000 kr.Markedet · 20203.180.000 kr.Markedet · 20213.365.288 kr.Markedet · 20223.858.824 kr.Markedet · 20233.277.308 kr.Markedet · 20243.571.776 kr.Markedet · 20253.905.676 kr.Markedet · 20264.312.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²123 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²199 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²26 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²131 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²32 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²477 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²149 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²149 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²492 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²458 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden