Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 42

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².3.200.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,01 pct. siden aug. 1996
623k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 19961.055.000 kr.I dag · vores estimat3.028.002 kr.Markedet · 1992814.835 kr.Markedet · 1993737.645 kr.Markedet · 1994762.755 kr.Markedet · 1995924.265 kr.Markedet · 19961.025.790 kr.Markedet · 19971.143.435 kr.Markedet · 19981.143.435 kr.Markedet · 1999942.710 kr.Markedet · 20001.141.265 kr.Markedet · 20011.567.360 kr.Markedet · 20021.723.910 kr.Markedet · 20031.232.095 kr.Markedet · 20041.332.535 kr.Markedet · 20051.419.490 kr.Markedet · 20062.068.165 kr.Markedet · 20071.620.215 kr.Markedet · 20082.021.200 kr.Markedet · 20091.741.425 kr.Markedet · 20101.909.755 kr.Markedet · 20111.805.595 kr.Markedet · 20121.826.210 kr.Markedet · 20132.142.720 kr.Markedet · 20142.105.365 kr.Markedet · 20152.273.075 kr.Markedet · 20162.426.680 kr.Markedet · 20172.469.150 kr.Markedet · 20182.707.695 kr.Markedet · 20192.665.845 kr.Markedet · 20202.580.595 kr.Markedet · 20212.934.460 kr.Markedet · 20223.339.940 kr.Markedet · 20232.881.450 kr.Markedet · 20243.158.900 kr.Markedet · 20253.143.090 kr.Markedet · 20262.995.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²115 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²163 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²197 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²134 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²74 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²246 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²295 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²601 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²354 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Gammel Kongevej 46
9400 Nørresundby		160 m²386 m30-10-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden