Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 33

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².3.233.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,64 pct. siden apr. 1995
611k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995725.000 kr.I dag · vores estimat3.056.904 kr.Markedet · 1992799.064 kr.Markedet · 1993723.368 kr.Markedet · 1994747.992 kr.Markedet · 1995906.376 kr.Markedet · 19961.005.936 kr.Markedet · 19971.121.304 kr.Markedet · 19981.121.304 kr.Markedet · 1999924.464 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 20011.537.024 kr.Markedet · 20021.690.544 kr.Markedet · 20031.208.248 kr.Markedet · 20041.306.744 kr.Markedet · 20051.392.016 kr.Markedet · 20062.028.136 kr.Markedet · 20071.588.856 kr.Markedet · 20081.982.080 kr.Markedet · 20091.707.720 kr.Markedet · 20101.872.792 kr.Markedet · 20111.770.648 kr.Markedet · 20121.790.864 kr.Markedet · 20132.101.248 kr.Markedet · 20142.064.616 kr.Markedet · 20152.229.080 kr.Markedet · 20162.379.712 kr.Markedet · 20172.421.360 kr.Markedet · 20182.655.288 kr.Markedet · 20192.614.248 kr.Markedet · 20202.530.648 kr.Markedet · 20212.877.664 kr.Markedet · 20223.275.296 kr.Markedet · 20232.825.680 kr.Markedet · 20243.097.760 kr.Markedet · 20253.082.256 kr.Markedet · 20262.937.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²228 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²344 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²312 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²106 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²254 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²187 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²156 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²59 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²324 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²419 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden