Blomsterparken 65A, Herskind

Villa · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.597 kr/m² × 122 m².2.512.834 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.555.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	22 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	116 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	83 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	36 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	154 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	72 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	67 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	349 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	429 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	376 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu