Blomsterparken 50

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².2.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 17.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.813.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	76 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	145 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Eranthisvej 15 6710 Esbjerg V	167 m²	194 m	19-03-2024	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	355 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Søstjernen 6 6710 Esbjerg V	172 m²	572 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	12.936 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	582 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	317 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	597 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	216 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	715 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu