Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Blomstermarken 8

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.812 kr/m².3.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 20.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.626.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²29 m29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Emilsgave 62
4130 Viby Sjælland		145 m²342 m21-03-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²167 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²467 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²554 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²554 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²399 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²
Emilsgave 66
4130 Viby Sjælland		152 m²291 m29-08-20243.495.000 kr.22.993 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²321 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²274 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden