Blomstermarken 2

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.232 kr/m².3.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 20.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.543.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	35 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	253 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Kløverengen 19 4130 Viby Sjælland	139 m²	366 m	06-11-2025	4.150.000 kr.	29.856 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	284 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	481 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	190 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	574 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	640 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	571 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	598 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu