Blomstermarken 14, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 99 m².979.308 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	83 m²	48 m	17-08-2026	725.000 kr.	8.735 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	150 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	249 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Kløvervej 8, Egense 9280 Storvorde	101 m²	228 m	10-10-2023	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	527 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	337 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	588 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	465 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	834 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	300 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu