Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 101, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².1.525.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 16.912 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden maj 2023
332k823k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.627.307 kr.Markedet · 1992477.408 kr.Markedet · 1993418.464 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995507.264 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997507.264 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000883.488 kr.Markedet · 2001880.896 kr.Markedet · 2002933.792 kr.Markedet · 2003908.064 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.434.720 kr.Markedet · 20071.492.416 kr.Markedet · 20081.347.648 kr.Markedet · 20091.464.288 kr.Markedet · 20101.293.888 kr.Markedet · 20111.343.712 kr.Markedet · 20121.376.736 kr.Markedet · 20131.677.600 kr.Markedet · 20141.525.536 kr.Markedet · 20151.650.048 kr.Markedet · 20161.851.840 kr.Markedet · 20171.973.376 kr.Markedet · 20182.140.224 kr.Markedet · 20192.057.184 kr.Markedet · 20202.047.968 kr.Markedet · 20212.204.832 kr.Markedet · 20222.237.856 kr.Markedet · 20232.045.856 kr.Markedet · 20242.001.696 kr.Markedet · 20252.054.976 kr.Markedet · 20262.026.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²0 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²21 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²22 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²68 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Blomstermarken 109, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²38 m06-05-20261.595.000 kr.19.217 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²42 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 109, st. th
9000 Aalborg		73 m²38 m29-01-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²139 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Kornblomstvej 82, st. tv
9000 Aalborg		94 m²94 m25-02-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Kornblomstvej 86, st. tv
9000 Aalborg		93 m²56 m16-07-20251.855.000 kr.19.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden