Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blommevej 25, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.333.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden aug. 2003
321k963k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003650.000 kr.7. dec. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.358.940 kr.Markedet · 1992513.360 kr.Markedet · 1993426.808 kr.Markedet · 1994344.100 kr.Markedet · 1995430.900 kr.Markedet · 1996393.824 kr.Markedet · 1997628.060 kr.Markedet · 1998946.740 kr.Markedet · 1999849.400 kr.Markedet · 2000496.000 kr.Markedet · 2001551.800 kr.Markedet · 2002627.688 kr.Markedet · 2003592.472 kr.Markedet · 2004958.148 kr.Markedet · 20051.182.216 kr.Markedet · 20061.000.060 kr.Markedet · 20071.191.020 kr.Markedet · 20081.197.220 kr.Markedet · 20091.119.720 kr.Markedet · 2010996.464 kr.Markedet · 2011756.152 kr.Markedet · 2012767.560 kr.Markedet · 20131.061.936 kr.Markedet · 20141.041.352 kr.Markedet · 20151.104.964 kr.Markedet · 2016801.412 kr.Markedet · 20172.651.368 kr.Markedet · 2018900.364 kr.Markedet · 2019959.388 kr.Markedet · 2020988.156 kr.Markedet · 20211.424.388 kr.Markedet · 20221.001.052 kr.Markedet · 2023894.288 kr.Markedet · 2024856.220 kr.Markedet · 2025953.312 kr.Markedet · 2026901.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
7. dec. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 152, 1.
8930 Randers NØ		119 m²1,8 km11-06-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv
8930 Randers NØ		97 m²665 m31-05-2024780.000 kr.8.041 kr./m²
Platanvej 61, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²684 m02-10-2025860.000 kr.9.053 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²2,5 km12-03-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²867 m17-02-2025515.000 kr.5.365 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²871 m10-06-2024720.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 48, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²842 m06-07-2025898.000 kr.9.453 kr./m²
Platanvej 54, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²842 m06-05-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Toldbodgade 17, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²2,6 km26-02-20253.414.000 kr.27.095 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv
8930 Randers NØ		95 m²871 m07-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden