Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 15

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.047 kr/m².1.155.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden dec. 2005
114k996k1,9M2,8M3,6M19921997200120052009201420182022202615. dec. 20051.055.000 kr.I dag · vores estimat1.192.303 kr.Markedet · 1992649.672 kr.Markedet · 1993377.672 kr.Markedet · 1995573.376 kr.Markedet · 1996699.448 kr.Markedet · 1997599.352 kr.Markedet · 1998848.776 kr.Markedet · 1999552.976 kr.Markedet · 2000892.024 kr.Markedet · 2001879.376 kr.Markedet · 2002767.448 kr.Markedet · 20031.053.728 kr.Markedet · 2004997.832 kr.Markedet · 2005991.032 kr.Markedet · 2006600.032 kr.Markedet · 20071.310.768 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 20091.051.552 kr.Markedet · 20101.317.568 kr.Markedet · 2012921.808 kr.Markedet · 20131.229.440 kr.Markedet · 20141.027.480 kr.Markedet · 20153.642.896 kr.Markedet · 2016870.672 kr.Markedet · 2017435.880 kr.Markedet · 20181.316.616 kr.Markedet · 2019924.936 kr.Markedet · 20201.318.792 kr.Markedet · 20211.533.944 kr.Markedet · 20221.258.000 kr.Markedet · 20231.687.216 kr.Markedet · 2024739.160 kr.Markedet · 20251.045.568 kr.Markedet · 2026671.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.055.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²68 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²163 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²249 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²178 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²890 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²549 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²141 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²253 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²755 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hundslevvej 4
5350 Rynkeby		110 m²278 m12-06-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden