Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Grøndalsvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.446.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 9.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden mar. 2025
111k967k1,8M2,7M3,5M19921997200120052009201420182022202631. mar. 2025715.000 kr.I dag · vores estimat1.088.297 kr.Markedet · 1992630.564 kr.Markedet · 1993366.564 kr.Markedet · 1995556.512 kr.Markedet · 1996678.876 kr.Markedet · 1997581.724 kr.Markedet · 1998823.812 kr.Markedet · 1999536.712 kr.Markedet · 2000865.788 kr.Markedet · 2001853.512 kr.Markedet · 2002744.876 kr.Markedet · 20031.022.736 kr.Markedet · 2004968.484 kr.Markedet · 2005961.884 kr.Markedet · 2006582.384 kr.Markedet · 20071.272.216 kr.Markedet · 20081.356.960 kr.Markedet · 20091.020.624 kr.Markedet · 20101.278.816 kr.Markedet · 2012894.696 kr.Markedet · 20131.193.280 kr.Markedet · 2014997.260 kr.Markedet · 20153.535.752 kr.Markedet · 2016845.064 kr.Markedet · 2017423.060 kr.Markedet · 20181.277.892 kr.Markedet · 2019897.732 kr.Markedet · 20201.280.004 kr.Markedet · 20211.488.828 kr.Markedet · 20221.221.000 kr.Markedet · 20231.637.592 kr.Markedet · 2024717.420 kr.Markedet · 20251.014.816 kr.Markedet · 2026651.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²185 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²278 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²201 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²79 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²59 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²130 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²573 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²914 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²745 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²318 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden