Blombjergvej 16

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.990 kr/m².1.853.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+33,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.821.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	184 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	403 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	223 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	161 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	238 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	308 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	346 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	156 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	564 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	182 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu