Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blokhusskoven 51, Kelstrup Strand

Fritidshus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 24.958 kr/m² × 114 m².2.845.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden feb. 2026
235k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.564.840 kr.Markedet · 1992321.594 kr.Markedet · 1993379.962 kr.Markedet · 1994613.890 kr.Markedet · 1995234.954 kr.Markedet · 19961.015.284 kr.Markedet · 1997762.090 kr.Markedet · 19981.214.784 kr.Markedet · 19991.159.266 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 2001527.364 kr.Markedet · 2002730.626 kr.Markedet · 20031.090.410 kr.Markedet · 2004920.778 kr.Markedet · 20051.516.998 kr.Markedet · 20062.195.184 kr.Markedet · 20071.410.750 kr.Markedet · 20082.240.670 kr.Markedet · 20091.068.066 kr.Markedet · 20103.694.740 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.727.784 kr.Markedet · 2013986.556 kr.Markedet · 20141.198.938 kr.Markedet · 20151.758.222 kr.Markedet · 20161.562.256 kr.Markedet · 20171.523.724 kr.Markedet · 20181.616.178 kr.Markedet · 20191.272.354 kr.Markedet · 20201.690.050 kr.Markedet · 20211.983.372 kr.Markedet · 20222.291.970 kr.Markedet · 20232.208.066 kr.Markedet · 20242.549.838 kr.Markedet · 20252.348.514 kr.Markedet · 20262.472.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²57 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²234 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²258 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²53 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²160 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Blokhusskoven 21, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²173 m08-11-20232.915.000 kr.24.091 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²96 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		126 m²179 m12-03-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Blokhusskoven 27
6100 Haderslev		127 m²199 m06-04-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Blokhusskoven 13
6100 Haderslev		129 m²242 m10-12-20253.075.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden