Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Blochs Vænge 3

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.536 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.846 kr/m².10.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.747.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+814,86 pct. siden dec. 1991
967k4,0M7,0M10,1M13,1M19911995199920032007201120152019202330. dec. 19911.065.451 kr.2. maj 19921.065.450 kr.I dag · vores estimat9.747.383 kr.Markedet · 19921.636.437 kr.Markedet · 19931.655.511 kr.Markedet · 19942.147.321 kr.Markedet · 19952.053.073 kr.Markedet · 19961.173.799 kr.Markedet · 19971.978.273 kr.Markedet · 19982.503.182 kr.Markedet · 19992.169.013 kr.Markedet · 20002.907.850 kr.Markedet · 20013.575.814 kr.Markedet · 20023.556.366 kr.Markedet · 20033.712.511 kr.Markedet · 20043.857.062 kr.Markedet · 20054.830.771 kr.Markedet · 20065.730.428 kr.Markedet · 20077.762.744 kr.Markedet · 20086.319.291 kr.Markedet · 20095.240.114 kr.Markedet · 20104.657.609 kr.Markedet · 20117.589.021 kr.Markedet · 20125.332.679 kr.Markedet · 20137.129.375 kr.Markedet · 20144.700.619 kr.Markedet · 20155.732.859 kr.Markedet · 20165.079.481 kr.Markedet · 20176.459.915 kr.Markedet · 20186.763.790 kr.Markedet · 20195.930.144 kr.Markedet · 20206.793.149 kr.Markedet · 20218.221.829 kr.Markedet · 202211.277.409 kr.Markedet · 202310.278.455 kr.Markedet · 20248.571.893 kr.Markedet · 20258.734.583 kr.Markedet · 202610.259.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1991 · Alm. Salg
1.065.451 kr.
2. maj 1992 · Alm. Salg
1.065.450 kr.
I dag · vores estimat
9.747.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1992majSolgt, familiehandel1.065.450 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte1.065.451 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²311 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²190 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²333 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²428 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²218 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²240 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Højskolevej 3A
2960 Rungsted Kyst		180 m²342 m23-09-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²559 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²610 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²654 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden