Blistrup Vænge 30, Udsholt

Rækkehus · 98 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².2.515.000 kr.
2Vores vurdering2.940.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.637.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.637.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	32 m	23-09-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup 3230 Græsted	119 m²	37 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	32.731 kr./m²
Udsholt Byvej 11C 3230 Græsted	77 m²	608 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kirkevej 33B, Blistrup 3230 Græsted	141 m²	619 m	06-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	5,1 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	5,1 km	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	5,2 km	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	5,2 km	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	5,2 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Langedam 60 3230 Græsted	110 m²	5,8 km	26-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu