Prisvurdering · 7770 Vestervig

Blishønevej 9, Agger

Fritidshus · 143 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.581 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 143 m².2.221.362 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.425.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,65 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	143 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	31 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Aalumvej 34A, Agger 7770 Vestervig	132 m²	582 m	22-04-2024	4.650.000 kr.	35.227 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	193 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	247 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	296 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Rylevej 4, Agger 7770 Vestervig	122 m²	381 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	229 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Mågevej 43, Agger 7770 Vestervig	114 m²	198 m	08-01-2024	2.330.000 kr.	20.439 kr./m²
Enebærvej 16, Agger 7770 Vestervig	116 m²	513 m	10-05-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu