Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Blishønevej 3, Hjarbæk

Fritidshus · 100 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.960 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.297 kr/m² × 100 m².2.029.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.779.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden maj 2025
113k921k1,7M2,5M3,3M1992199720032007201120152019202331. maj 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.779.812 kr.Markedet · 1992116.700 kr.Markedet · 1994366.100 kr.Markedet · 1995486.900 kr.Markedet · 1996482.300 kr.Markedet · 1997474.700 kr.Markedet · 2000302.100 kr.Markedet · 2001378.900 kr.Markedet · 2002857.100 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 2004197.800 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.052.600 kr.Markedet · 2007810.800 kr.Markedet · 2008937.400 kr.Markedet · 2009437.500 kr.Markedet · 20101.358.700 kr.Markedet · 20111.398.400 kr.Markedet · 2012830.600 kr.Markedet · 2013778.300 kr.Markedet · 2014627.700 kr.Markedet · 2015816.600 kr.Markedet · 20161.100.000 kr.Markedet · 20171.239.500 kr.Markedet · 20181.304.700 kr.Markedet · 20192.291.700 kr.Markedet · 20201.466.200 kr.Markedet · 20211.262.800 kr.Markedet · 20221.963.000 kr.Markedet · 2023948.600 kr.Markedet · 2024550.000 kr.Markedet · 20252.019.200 kr.Markedet · 2026792.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 1B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		127 m²72 m13-08-20251.520.000 kr.11.969 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk
8831 Løgstrup		104 m²125 m02-01-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk
8831 Løgstrup		109 m²192 m16-04-20253.120.000 kr.28.624 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk
8831 Løgstrup		108 m²326 m14-12-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		102 m²1,2 km27-05-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²116 m02-10-20243.600.000 kr.31.034 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²163 m17-11-20231.900.000 kr.16.379 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		118 m²125 m22-09-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Svanevej 40, Hjarbæk
8831 Løgstrup		120 m²400 m05-11-20232.875.000 kr.23.958 kr./m²
Rylevej 7, Hjarbæk
8831 Løgstrup		123 m²286 m10-01-2026975.000 kr.7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden