Blishønevej 18, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 107 m².1.586.275 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	107 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	208 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Fuglsøvej 15, Agger 7770 Vestervig	110 m²	295 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	102 m²	287 m	26-11-2025	1.070.000 kr.	10.490 kr./m²
Mågevej 39, Agger 7770 Vestervig	111 m²	430 m	15-05-2024	2.600.000 kr.	23.423 kr./m²
Mågevej 43, Agger 7770 Vestervig	114 m²	370 m	08-01-2024	2.330.000 kr.	20.439 kr./m²
Enebærvej 16, Agger 7770 Vestervig	116 m²	365 m	10-05-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Hedevej 14, Agger 7770 Vestervig	100 m²	527 m	20-10-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Fuglsøvej 1, Agger 7770 Vestervig	97 m²	313 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	200 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu