Blidstrupmark 15, Blidstrup

Villa · 141 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.643 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 5643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.979 kr/m².612.322 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.850.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel205.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	650 m	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	1,7 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	1,8 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	1,7 km	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels 7990 Øster Assels	103 m²	1,9 km	28-03-2024	425.728 kr.	4.133 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	3,8 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	4,1 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	3,6 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	2,6 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	3,7 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu