Blichersvej 55, 1., Thorning, 8620 Kjellerup — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.023 kr/m².2.980.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.107.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 726.213 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg726.213 kr.
1995majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	514 m	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	1,9 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	1,9 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	5,7 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	5,6 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	5,4 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	5,7 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	5,6 km	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	12,5 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu