Blichersvej 24

Villa · 176 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².1.900.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.097.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	208 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	63 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	323 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	398 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	287 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	603 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	477 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	722 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	530 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	627 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu