Blichers Vej 11, 7800 Skive — Villa · 190 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.617 kr/m².1.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 8.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.523.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1974jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	25 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	17 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	249 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	273 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	476 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	737 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	799 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	234 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	706 m	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	264 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu