Blenstrupvej 22, Sejlstrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 125.910 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 125910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.621 kr/m².5.324.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)125910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.042.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.488.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	1,2 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	1,7 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,3 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	4,2 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	1,4 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	1,4 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	4,1 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	4,1 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	3,0 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	4,3 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu