Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
110 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden nov. 2008
442k11,4M22,3M33,2M44,1M19942000200320072010201520182021202425. nov. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat1.888.567 kr.Markedet · 1994442.000 kr.Markedet · 1995815.984 kr.Markedet · 1999924.456 kr.Markedet · 20001.004.640 kr.Markedet · 20011.153.984 kr.Markedet · 20022.226.120 kr.Markedet · 20031.056.224 kr.Markedet · 20041.321.008 kr.Markedet · 20051.642.784 kr.Markedet · 20071.675.544 kr.Markedet · 20081.742.416 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.011.504 kr.Markedet · 20141.335.568 kr.Markedet · 201544.146.648 kr.Markedet · 20161.730.976 kr.Markedet · 20171.600.040 kr.Markedet · 20182.175.784 kr.Markedet · 20191.820.000 kr.Markedet · 20202.625.688 kr.Markedet · 20212.697.552 kr.Markedet · 20222.403.752 kr.Markedet · 20232.194.816 kr.Markedet · 20242.166.632 kr.Markedet · 20251.910.896 kr.Markedet · 20261.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adslevvej 25, st. th
8362 Hørning		78 m²619 m26-03-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Bjertrupvej 32, st. th
8362 Hørning		126 m²944 m17-02-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Kirkevej 7B, 1.
8362 Hørning		72 m²481 m17-11-20251.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kirkevej 9D, 1.
8362 Hørning		64 m²503 m15-01-20251.375.000 kr.21.484 kr./m²
Spongbækken 59, st.
8362 Hørning		73 m²1,3 km06-03-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1.
8362 Hørning		73 m²1,3 km13-02-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Spongbækken 30, st.
8362 Hørning		65 m²1,2 km25-09-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Kirkevej 5A, 1.
8362 Hørning		54 m²461 m04-06-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Spongbækken 20, 1.
8362 Hørning		53 m²1,3 km06-11-20241.050.000 kr.19.811 kr./m²
Spongbækken 8, st.
8362 Hørning		52 m²1,4 km30-07-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden