Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 23

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².3.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden jul. 2006
282k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat3.159.842 kr.Markedet · 1992589.680 kr.Markedet · 1993712.152 kr.Markedet · 1994888.732 kr.Markedet · 1995828.630 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997365.958 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.190.052 kr.Markedet · 20011.296.000 kr.Markedet · 20021.332.936 kr.Markedet · 20031.567.674 kr.Markedet · 20041.427.058 kr.Markedet · 20051.552.446 kr.Markedet · 20062.453.652 kr.Markedet · 20072.667.168 kr.Markedet · 20082.430.000 kr.Markedet · 20092.540.808 kr.Markedet · 20101.838.052 kr.Markedet · 20111.990.818 kr.Markedet · 20121.933.470 kr.Markedet · 20132.020.302 kr.Markedet · 20142.414.934 kr.Markedet · 2015830.574 kr.Markedet · 20162.376.864 kr.Markedet · 20172.430.000 kr.Markedet · 20182.766.636 kr.Markedet · 20192.759.994 kr.Markedet · 20203.253.608 kr.Markedet · 20212.960.388 kr.Markedet · 20223.394.872 kr.Markedet · 20233.534.516 kr.Markedet · 20243.764.880 kr.Markedet · 20253.784.968 kr.Markedet · 20263.802.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²74 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²49 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²38 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²148 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,2 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,5 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²98 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²236 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²252 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24
8362 Hørning		161 m²565 m20-10-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden